Prix du m² à
Mornay-sur-Allier (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mornay-sur-Allier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
804 €/m²
213 €/m² 1 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 707 €/m² en 2018 à 889 €/m² en 2020.
Mornay-sur-Allier se situe dans le Cher. Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. On estimait à 422 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département du Cher, cette localité se classait donc au 135e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 83,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 87,7 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,3 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mornay-sur-Allier.
À Mornay-sur-Allier, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 696 à 1 713 €/m² en 2022, et qui était de 1 100,58 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 93e position au sein du département du Cher.
En 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 100,58 €/m² dans la ville. Il pouvait fluctuer entre 696 et 1 713 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 4 ans, passant de 707 € en 2018 à 1 101 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 23,85 % en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Mornay-sur-Allier, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 253 euros, contre 506 € pour une année complète.
Allier (03)
867 €/m²
0 €/m²
179
Nièvre (58)
382 €/m²
0 €/m²
382
Nièvre (58)
1 109 €/m²
0 €/m²
696
Nièvre (58)
792 €/m²
0 €/m²
296
Cher (18)
1 324 €/m²
0 €/m²
148
Cher (18)
828 €/m²
1 163 €/m²
3 107
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 445€
132 070€ d’achat
3 375€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mornay-sur-Allier représente 135 445 €, dont en moyenne 132 070 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 375 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 960 €, les émoluments du notaire pour 1 055 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 272€
132 070€ d’achat
10 202€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 142 272 euros, comprenant 132 070 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 10 202 euros, qui se divisent en 7 787 € d'impôts, 1 055 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Mornay-sur-Allier vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 707 €/m² en 2018 à 889 €/m² en 2020.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024, avec une progression de 33,33 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 1 101 €/m² à 922 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mornay-sur-Allier ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 12,3 % des habitations, et qu'il y avait 15,5 % de locataires.
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