Prix du m² à
Mortefontaine-en-Thelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mortefontaine-en-Thelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 462 €/m²
1 586 €/m² 3 192 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 3 % en 2 ans.
Mortefontaine-en-Thelle se situe dans l'Oise, et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 991 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 162e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 95,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on compte 15 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Mortefontaine-en-Thelle.
Les biens à vendre à Mortefontaine-en-Thelle avaient un prix qui pouvait osciller de 1 366 à 3 319 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 094,5 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Oise, cette municipalité se classait donc au 174e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 094,5 €/m² au niveau de la localité, et variait entre 1 366 et 3 319 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 337 € en 2018 à 2 374 € en 2021, puis à 2 094 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Mortefontaine-en-Thelle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 578 euros, contre 1 157 € pour une année complète.
Oise (60)
2 499 €/m²
2 477 €/m²
3 161
Oise (60)
2 455 €/m²
0 €/m²
821
Oise (60)
2 939 €/m²
0 €/m²
1 543
Oise (60)
2 002 €/m²
0 €/m²
1 312
Oise (60)
2 352 €/m²
0 €/m²
359
Oise (60)
2 279 €/m²
2 653 €/m²
3 092
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 534€
251 340€ d’achat
5 194€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Mortefontaine-en-Thelle, prévoyez 256 534 € d'investissement, dont 251 340 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 194 euros, dont 2 008 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 826 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 528€
251 340€ d’achat
18 188€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 269 528 euros. Ce chiffre comprend 251 340 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 188 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 008 €, et les taxes 14 820 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 157€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Mortefontaine-en-Thelle, comptez un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 3 % en 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu un fort recul, passant de 2 820 € à 2 390 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 18,18 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mortefontaine-en-Thelle, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,5 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 4,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mortefontaine-en-Thelle sur le plan de l'investissement immobilier.