Prix du m² à
Moulon (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 974 €/m²
1 673 €/m² 2 587 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moulon repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 595 €/m² en 2022 à 2 153 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 189e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 4,77 % sur 2 ans.
Moulon est située dans le département de la Gironde. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 022 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 227e rang parmi les villes du département de la Gironde. On remarquait 78,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Moulon est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022).
À Moulon, en 2024, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 152,58 €/m². Il oscillait entre 1 298 et 3 652 €/m². Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 595 € en 2022 à 2 153 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 298 à 3 652 € en 2024, et qui était en moyenne de 2 104,83 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 125e position à l'échelle du département de la Gironde.
À Moulon, le montant moyen des impôts locaux était de 612 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 306 € si vous achetiez en juin.
Gironde (33)
2 199 €/m²
2 595 €/m²
1 922
Gironde (33)
2 144 €/m²
0 €/m²
694
Gironde (33)
2 405 €/m²
2 536 €/m²
24 866
Gironde (33)
2 552 €/m²
5 623 €/m²
1 878
Gironde (33)
2 089 €/m²
0 €/m²
1 410
Gironde (33)
2 575 €/m²
0 €/m²
313
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 793€
252 580€ d’achat
5 213€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moulon nécessite un investissement global d'environ 257 793 €, dont 252 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 213 euros, au sein desquels on retrouve 1 835 € d'impôts, 2 018 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 851€
252 580€ d’achat
18 271€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 270 851 euros. En dehors des 252 580 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 18 271 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 018 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 893 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Moulon vous reviendra à environ 144 000 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moulon repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 595 €/m² en 2022 à 2 153 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 189e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 4,77 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 595 € en 2022 à 2 153 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 30 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Moulon, sachez qu'on observait 21,3 % de locataires en 2021, et que 4,7 % des domiciles étaient des appartements.
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