Prix du m² à
Mourioux-Vieilleville (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mourioux-Vieilleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
717 €/m²
424 €/m² 1 236 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mourioux-Vieilleville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 562 €/m² en 2018 à 643 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 4,72 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 231e position au sein du département de la Creuse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,03 % sur 2 ans.
Mourioux-Vieilleville compte parmi les localités du département de la Creuse (23), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 521 habitants en 2021. Au niveau du département de la Creuse, cette localité se classait donc à la 57e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 80,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 86,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Mourioux-Vieilleville avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022).
À Mourioux-Vieilleville, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 206 et 1 384 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 206 et 1 384 €.
Il fallait compter en moyenne 478 € d'impôts locaux à Mourioux-Vieilleville, ou un prorata de 239 euros si vous achetiez en juin.
Creuse (23)
641 €/m²
0 €/m²
225
Creuse (23)
588 €/m²
0 €/m²
157
Creuse (23)
688 €/m²
683 €/m²
819
Creuse (23)
1 453 €/m²
0 €/m²
129
Creuse (23)
975 €/m²
0 €/m²
342
Creuse (23)
1 049 €/m²
0 €/m²
1 219
Creuse (23)
1 639 €/m²
0 €/m²
673
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 510€
89 780€ d’achat
2 730€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mourioux-Vieilleville vous demandera un investissement global d'environ 92 510 euros, dont 89 780 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 730 €, au sein desquels on retrouve 652 € de taxes, 717 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 151€
89 780€ d’achat
7 371€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 97 151 euros, comprenant en moyenne 89 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 371 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 294 € et les émoluments du notaire pour 717 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mourioux-Vieilleville vont avoir besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mourioux-Vieilleville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 562 €/m² en 2018 à 643 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 4,72 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 231e position au sein du département de la Creuse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,03 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, passant de 614 € à 643 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mourioux-Vieilleville, sachez qu'en 2021, on comptait 19,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,4 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Mourioux-Vieilleville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !