Prix du m² à
Mouzeil (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzeil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 474 €/m²
1 858 €/m² 2 964 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mouzeil repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 357 € en 2022 à 2 352 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Loire-Atlantique, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 3,52 % sur 2 ans.
Mouzeil est située en Loire-Atlantique. Elle est une municipalité de la région Pays de la Loire. Sa population totale s'élevait à 1 973 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 153e rang parmi les localités du département de la Loire-Atlantique. On comptait 84,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,3 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,2 %. Âgés en moyenne de 35 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier mouzeillais connaît donc un ralentissement.
À Mouzeil, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière qui variait entre 1 674 et 3 522 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 1 674 et 3 522 €/m².
À Mouzeil, la taxe foncière moyenne atteignait 459 €. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 229 euros.
Loire-Atlantique (44)
2 503 €/m²
0 €/m²
2 518
Loire-Atlantique (44)
2 251 €/m²
0 €/m²
2 463
Loire-Atlantique (44)
2 453 €/m²
2 702 €/m²
5 088
Loire-Atlantique (44)
2 228 €/m²
0 €/m²
4 665
Loire-Atlantique (44)
2 233 €/m²
0 €/m²
1 779
Loire-Atlantique (44)
1 888 €/m²
0 €/m²
1 046
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 845€
282 180€ d’achat
5 665€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mouzeil nécessite un investissement global d'environ 287 845 €. Outre les 282 180 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 5 665 €. Au sein de cette somme, 2 255 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 050 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 433€
282 180€ d’achat
20 253€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 302 433 euros, comprenant 282 180 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 253 euros, dont 16 638 € d'impôts, 2 255 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Mouzeil, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouzeil repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 357 € en 2022 à 2 352 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Loire-Atlantique, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 3,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère diminution, avec 0,21 % de réduction.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mouzeil, sachez qu'on dénombrait en 2021 15,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité de Mouzeil du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !