Prix du m² à
Notre-Dame-de-Mésage (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-Mésage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 848 €/m²
1 993 €/m² 3 363 €/m²
Appartement
4 012 €/m²
2 817 €/m² 4 167 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Notre-Dame-de-Mésage repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec une diminution de 0,07 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Isère, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Grenoble-Alpes, Notre-Dame-de-Mésage se trouve en Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population totale de 1 106 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette municipalité occupait ainsi la 244e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,7 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier de Notre-Dame-de-Mésage subit un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, un bien de Notre-Dame-de-Mésage se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 943,29 €/m², et celle-ci fluctuait de 1 740 à 3 461 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 111e position à l'échelle du département de l'Isère.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 740 et 3 432 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 2 798,83 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 813 € en 2021 à 2 799 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 811 euros à Notre-Dame-de-Mésage. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 405 €.
Isère (38)
2 712 €/m²
3 384 €/m²
3 037
Isère (38)
4 114 €/m²
3 276 €/m²
3 749
Isère (38)
2 782 €/m²
2 787 €/m²
360
Isère (38)
3 218 €/m²
2 632 €/m²
2 134
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
542
Isère (38)
2 417 €/m²
0 €/m²
757
Isère (38)
2 545 €/m²
2 786 €/m²
7 468
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
313 928€
307 871€ d’achat
6 057€ de frais
À Notre-Dame-de-Mésage, vous devez compter un investissement global de 313 928 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 5 pièces, incluant 307 871 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter environ 6 057 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 460 € d'émoluments du notaire et 2 237 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
329 844€
307 871€ d’achat
21 973€ de frais
Tablez sur 329 844 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 110 mètres carrés : 307 871 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 21 973 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 460 € et les taxes pour 18 153 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 811€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Notre-Dame-de-Mésage vous reviendra à environ 53 900 €. Ce chiffre pourrait grimper à 94 600 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Notre-Dame-de-Mésage repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec une diminution de 0,07 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Isère, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation, passant de 10 €/mois à 13 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement augmenté, avec une croissance de 4,62 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Notre-Dame-de-Mésage ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 9,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Notre-Dame-de-Mésage.