Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Mésage (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Mésage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 417 €/m²
1 877 €/m² 4 137 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement grimpé, avec une croissance de 12,96 %.
Saint-Pierre-de-Mésage compte parmi les municipalités de la métropole de Grenoble-Alpes. Elle relève du département de l'Isère, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 791 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 298e rang dans le département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-de-Mésage puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Saint-Pierre-de-Mésage, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 1 500 à 3 494 €/m² en 2022, et s'élevait en moyenne à 2 719,42 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 044 € en 2018 à 1 874 € en 2020, puis à 2 719 € en 2022.
Au sein de la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 719,42 €/m² en 2022. Il pouvait fluctuer entre 1 500 et 3 494 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette ville figurait donc à la 159e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Saint-Pierre-de-Mésage, la taxe foncière moyenne était de 857 euros, soit un prorata temporis de 428 € si vous achetiez en juin.
Isère (38)
2 712 €/m²
3 384 €/m²
3 037
Isère (38)
2 337 €/m²
0 €/m²
429
Isère (38)
2 848 €/m²
4 012 €/m²
1 180
Isère (38)
2 874 €/m²
0 €/m²
454
Isère (38)
3 218 €/m²
2 632 €/m²
2 134
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
542
Isère (38)
2 545 €/m²
2 786 €/m²
7 468
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
249 841€
244 747€ d’achat
5 094€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Pierre-de-Mésage, tablez sur un coût total de 249 841 euros, incluant 244 747 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 094 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 778 € d'impôts et 1 956 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
262 494€
244 747€ d’achat
17 747€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter 262 494 euros d'investissement. Aux 244 747 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 17 747 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 956 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 431 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 857€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Pierre-de-Mésage. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement grimpé, avec une croissance de 12,96 %.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2021 à 15 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est accru de 6,23 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Mésage ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,8 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 9,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Mésage.