Prix du m² à
Paizay-Naudouin-Embourie (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paizay-Naudouin-Embourie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
967 €/m²
616 €/m² 1 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen s'est fortement réduit, avec une diminution de 24,91 %.
Paizay-Naudouin-Embourie dépend du département de la Charente, et se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 361 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait ainsi le 190e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 82,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Paizay-Naudouin-Embourie, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Paizay-Naudouin-Embourie, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 924,58 €/m² en 2023. Il fluctuait de 459 à 2 494 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 180e rang au sein des localités du département de la Charente.
Dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 459 et 2 494 €/m² en 2023, et atteignait 924,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 8,44 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
À Paizay-Naudouin-Embourie, la taxe foncière moyenne était de 595 euros. Toutefois, le prorata à régler atteignait 297 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Charente (16)
3 138 €/m²
2 500 €/m²
183
Deux-Sèvres (79)
959 €/m²
0 €/m²
372
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
102
Deux-Sèvres (79)
943 €/m²
0 €/m²
257
Charente (16)
1 185 €/m²
0 €/m²
129
Charente (16)
1 408 €/m²
0 €/m²
201
Deux-Sèvres (79)
919 €/m²
0 €/m²
386
Charente (16)
1 341 €/m²
0 €/m²
175
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 003€
110 950€ d’achat
3 053€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Paizay-Naudouin-Embourie se chiffre autour de 114 003 €. En plus des 110 950 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 3 053 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 806 €, et les émoluments du notaire 886 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 738€
110 950€ d’achat
8 788€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 119 738 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 110 950 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 8 788 euros de frais de notaire, qui se divisent en 886 € d'émoluments du notaire, 6 542 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Paizay-Naudouin-Embourie vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen s'est fortement réduit, avec une diminution de 24,91 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Paizay-Naudouin-Embourie, sachez qu'en 2021, 16,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 1,2 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Paizay-Naudouin-Embourie en termes d'investissement immobilier.