Prix du m² à
Pamplie (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pamplie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
950 €/m² 1 706 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pamplie repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 889 € en 2018 à 1 491 € en 2022, puis à 868 € en 2024. Au sein des municipalités du département des Deux-Sèvres, cette localité occupait le 29e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,63 % sur 2 ans.
Pamplie fait partie du département des Deux-Sèvres (79), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 262 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi à la 201e position au sein des localités du département des Deux-Sèvres. On observait 80,8 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 85,7 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier pamplien est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Pamplie, pour un prix qui oscillait entre 367 et 2 392 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 367 et 2 392 €.
Si vous achetiez au mois de juin à Pamplie, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 209 €, contre 419 euros pour une année complète.
Deux-Sèvres (79)
1 161 €/m²
0 €/m²
668
Deux-Sèvres (79)
1 742 €/m²
0 €/m²
552
Deux-Sèvres (79)
807 €/m²
0 €/m²
657
Deux-Sèvres (79)
1 328 €/m²
0 €/m²
281
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
55
Deux-Sèvres (79)
1 064 €/m²
0 €/m²
670
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
228
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 622€
103 680€ d’achat
2 942€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Pamplie, comptez un investissement global de 106 622 €, répartis entre 103 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 942 €. Les émoluments du notaire constituent 828 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 753 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 982€
103 680€ d’achat
8 302€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 111 982 euros. Aux 103 680 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 8 302 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 828 € et les impôts pour 6 113 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pamplie, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pamplie repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 889 € en 2018 à 1 491 € en 2022, puis à 868 € en 2024. Au sein des municipalités du département des Deux-Sèvres, cette localité occupait le 29e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec 29,57 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Pamplie ? Sachez qu'on notait 19,2 % de locataires en 2021, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pamplie, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !