Prix du m² à
Parennes (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 123 €/m²
984 €/m² 1 260 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une légère hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 1 095 €/m² en 2019.
Localisée dans la Sarthe (72), Parennes compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population était évaluée à 456 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 223e position au sein des localités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,6 %). Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,9 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -12 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Parennes.
À Parennes, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 573 et 4 814 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 573 et 4 814 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 594 euros à Parennes, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 297 €.
Sarthe (72)
1 163 €/m²
0 €/m²
304
Sarthe (72)
1 107 €/m²
0 €/m²
816
Sarthe (72)
1 085 €/m²
0 €/m²
777
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
580
Sarthe (72)
1 776 €/m²
0 €/m²
1 104
Mayenne (53)
1 238 €/m²
0 €/m²
763
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 987€
109 950€ d’achat
3 037€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Parennes nécessite un investissement global d'environ 112 987 €. Aux 109 950 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 037 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 799 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 879 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 671€
109 950€ d’achat
8 721€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 118 671 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 109 950 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 721 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 483 € d'impôts et 879 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Parennes a besoin d'une rénovation complète, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 1 095 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, passant de 874 € à 916 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, avec un accroissement de 50 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Parennes, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,2 % des logements. De plus, on observait 27,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Parennes, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !