Prix du m² à
Pauligne (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pauligne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
831 €/m²
684 €/m² 2 876 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Pauligne augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 410 € en 2018 à 1 359 € en 2022, puis à 2 227 € en 2024. Dans le département de l'Aude, cette localité figurait à la 50e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Pauligne relève du département de l'Aude. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 368 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi au 166e rang au niveau du département de l'Aude. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 70,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pauligne puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, à Pauligne, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 208 et 2 188 €/m². Elle était en moyenne de 1 358,62 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 410 € en 2018 à 1 468 € en 2020, puis à 1 359 € en 2022.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait 1 358,62 €. Il pouvait osciller de 208 à 2 188 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 141e rang au sein du département de l'Aude.
À Pauligne, les impôts locaux moyens atteignaient 799 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 399 euros.
Aude (11)
1 118 €/m²
1 462 €/m²
106
Aude (11)
1 679 €/m²
0 €/m²
291
Aude (11)
1 836 €/m²
0 €/m²
625
Aude (11)
2 736 €/m²
0 €/m²
242
Aude (11)
928 €/m²
0 €/m²
373
Aude (11)
614 €/m²
0 €/m²
250
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 882€
163 035€ d’achat
3 847€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Pauligne se chiffre autour de 166 882 euros, dont en moyenne 163 035 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 847 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 303 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 185 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 311€
163 035€ d’achat
12 276€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 175 311 euros d'investissement, comprenant 163 035 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 276 euros, au sein desquels on retrouve 1 303 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 613 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 799€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Pauligne vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pauligne augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 410 € en 2018 à 1 359 € en 2022, puis à 2 227 € en 2024. Dans le département de l'Aude, cette localité figurait à la 50e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Pauligne. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 63,87 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 57,14 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 19,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,8 % des domiciles.
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