Prix du m² à
Paulmy (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paulmy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
490 €/m²
490 €/m² 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Paulmy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 793 € en 2018 à 857 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 6,59 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait la 188e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,52 % sur 2 ans.
Paulmy est localisée dans le département de l'Indre-et-Loire, et fait partie de la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 237 habitants en 2021, ce qui la place à la 232e position parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Paulmy est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Paulmy en 2022, pour un prix compris entre 458 et 1 393 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 458 et 1 393 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Paulmy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 222 €, contre 445 euros pour une année complète.
Indre-et-Loire (37)
1 696 €/m²
0 €/m²
578
Indre-et-Loire (37)
936 €/m²
0 €/m²
253
Indre-et-Loire (37)
958 €/m²
0 €/m²
375
Indre-et-Loire (37)
1 242 €/m²
0 €/m²
940
Indre-et-Loire (37)
1 298 €/m²
0 €/m²
2 211
Indre-et-Loire (37)
1 103 €/m²
0 €/m²
306
En dehors du prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 516€
126 230€ d’achat
3 286€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Paulmy se chiffre autour de 129 516 euros, dont en moyenne 126 230 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 286 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 009 €, et les taxes 917 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 041€
126 230€ d’achat
9 811€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 136 041 €, comprenant 126 230 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 811 euros, dont 7 443 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 009 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Paulmy ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Paulmy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 793 € en 2018 à 857 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 6,59 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait la 188e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,52 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 555 € à 804 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec une chute de 16,67 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Paulmy, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 8,2 % des habitants.
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