Prix du m² à
Peillac (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 653 €/m²
962 €/m² 2 069 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Peillac ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 37,88 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 18,87 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 107e position dans le département du Morbihan, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 16,04 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 65 m2
Peillac
Maison
6 pièces 163,50 m2
Peillac
Maison
5 pièces 87 m2
Peillac
Localisée dans le département du Morbihan, Peillac compte parmi les municipalités de la région Bretagne. En 2021, on estimait à 1 857 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 114e position au sein des villes du département du Morbihan. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79 %). Les maisons constituaient 97,4 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 73,4 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier peillacois connaît un ralentissement, avec sur 2024 11 biens vendus, soit -11 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Peillac oscillait entre 342 et 2 635 €. En moyenne, il s'élevait à 1 576,58 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 149e position dans le département du Morbihan.
À l'échelle de la ville, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 576,58 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer de 342 à 2 635 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 666 € en 2022 à 1 577 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Chaque année à Peillac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 508 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 254 €.
Morbihan (56)
1 691 €/m²
0 €/m²
934
Morbihan (56)
1 862 €/m²
776 €/m²
2 167
Morbihan (56)
1 454 €/m²
0 €/m²
756
Morbihan (56)
1 571 €/m²
0 €/m²
1 741
Morbihan (56)
1 512 €/m²
0 €/m²
1 332
Morbihan (56)
1 716 €/m²
0 €/m²
1 446
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 417€
141 892€ d’achat
3 525€ de frais
À Peillac, tablez sur 145 417 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m². Cette somme comporte 141 892 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 525 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 031 €, les émoluments du notaire pour 1 134 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 738€
141 892€ d’achat
9 846€ de frais
Comptez un investissement total de 151 738 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 141 892 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 846 euros. Les taxes constituent 7 352 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 134 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Peillac nécessite une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peillac ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 37,88 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 18,87 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 107e position dans le département du Morbihan, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 16,04 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec 3,41 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Peillac, sachez qu'en 2021, 20,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Peillac du point de vue de l'investissement immobilier !