Prix du m² à
Périssac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périssac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 718 €/m²
1 638 €/m² 2 222 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Périssac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 470 € en 2022 à 1 854 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 115e position parmi les localités du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 4,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde, Périssac est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 1 186 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 204e position au sein des localités du département de la Gironde. On comptabilisait 75,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,5 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,5 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Périssac est assez stable, avec sur 2023 10 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Périssac, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 581 à 2 734 €/m², et était en moyenne de 2 133,5 €/m². Dans le département de la Gironde, cette localité occupait donc le 194e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 133,5 €/m² au sein de la ville. Il fluctuait entre 1 581 et 2 734 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté de 5,62 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 454 euros à Périssac, ou 227 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Gironde (33)
2 167 €/m²
2 155 €/m²
3 035
Gironde (33)
2 309 €/m²
0 €/m²
738
Gironde (33)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 394
Gironde (33)
1 912 €/m²
0 €/m²
775
Gironde (33)
2 154 €/m²
0 €/m²
491
Gironde (33)
1 780 €/m²
0 €/m²
919
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 286€
256 020€ d’achat
5 266€ de frais
À Périssac, prévoyez 261 286 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². Ce montant inclut 256 020 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 266 euros. Ce chiffre se divise en 2 046 € d'émoluments du notaire, 1 860 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 521€
256 020€ d’achat
18 501€ de frais
Vous devez compter un coût global de 274 521 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 256 020 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 18 501 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 15 096 €, et les émoluments du notaire 2 046 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Périssac nécessite un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Périssac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 470 € en 2022 à 1 854 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 115e position parmi les localités du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 4,77 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une baisse de 5,62 % sur les 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une inflation de 10 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Périssac, sachez qu'on notait 24 % de locataires en 2021. De plus, 4,1 % des habitations étaient des appartements.
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