Prix du m² à
Tizac-de-Lapouyade (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tizac-de-Lapouyade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 154 €/m²
1 591 €/m² 2 974 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tizac-de-Lapouyade n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 69,74 % de hausse en 4 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 36,13 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 107e rang parmi les localités du département de la Gironde, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,9 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde, Tizac-de-Lapouyade est située en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 473 habitants en 2021, ce qui la place en 333e position parmi les localités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,5 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Tizac-de-Lapouyade est plutôt stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Tizac-de-Lapouyade, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 248,58 € en 2023. Il oscillait entre 1 550 et 3 144 €. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité figurait ainsi au 173e rang concernant la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la ville pouvait fluctuer de 1 550 à 3 144 €/m² en 2023. Il était de 2 248,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 596 € en 2018 à 2 249 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 1,81 % depuis 2021.
À Tizac-de-Lapouyade, les impôts locaux moyens atteignaient 434 euros, soit un prorata temporis de 217 € pour un emménagement en milieu d'année.
Gironde (33)
1 799 €/m²
0 €/m²
500
Gironde (33)
1 892 €/m²
0 €/m²
2 654
Gironde (33)
2 124 €/m²
0 €/m²
1 026
Gironde (33)
2 309 €/m²
0 €/m²
738
Gironde (33)
1 718 €/m²
0 €/m²
1 152
Gironde (33)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 394
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 306€
269 830€ d’achat
5 476€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tizac-de-Lapouyade est de 275 306 €, répartis entre 269 830 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 476 €. Au sein de cette somme, 1 961 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 156 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 256€
269 830€ d’achat
19 426€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 289 256 euros, dont 269 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 426 euros, qui se divisent en 2 156 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 15 910 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Tizac-de-Lapouyade représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tizac-de-Lapouyade n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 69,74 % de hausse en 4 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 36,13 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 107e rang parmi les localités du département de la Gironde, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 990 € à 2 709 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Tizac-de-Lapouyade, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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