Prix du m² à
Perrigny (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 761 €/m²
1 497 €/m² 1 986 €/m²
Maison
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Perrigny s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 879 € en 2019 à 1 898 € en 2021, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Yonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,16 % sur 2 ans.
Perrigny relève du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 1 260 habitants en 2021, ce qui la place au 48e rang dans le département de l'Yonne. On comptabilisait 84,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,4 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -16 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier de Perrigny connaît un ralentissement.
À Perrigny, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 097 et 2 359 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui fluctuait entre 1 097 et 2 359 €/m².
À Perrigny, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 200 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 600 €.
Yonne (89)
1 431 €/m²
0 €/m²
3 154
Yonne (89)
1 788 €/m²
1 647 €/m²
34 583
Yonne (89)
1 161 €/m²
0 €/m²
480
Yonne (89)
1 638 €/m²
0 €/m²
1 846
Yonne (89)
1 709 €/m²
0 €/m²
3 993
Yonne (89)
1 724 €/m²
1 953 €/m²
3 277
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 848€
204 370€ d’achat
4 478€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Perrigny s'élève à 208 848 euros. En plus des 204 370 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 478 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 633 €, et les taxes 1 485 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 413€
204 370€ d’achat
15 043€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 219 413 euros, dont 204 370 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 15 043 euros, qui se décomposent en 12 050 € d'impôts, 1 633 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 200€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Perrigny ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Perrigny s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 879 € en 2019 à 1 898 € en 2021, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Yonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,16 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 15 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec -18,52 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Perrigny, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15 % des habitants, et que 1,6 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Perrigny du point de vue de l'investissement immobilier.