Prix du m² à
Peujard (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peujard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 688 €/m²
2 055 €/m² 3 100 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peujard grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement accru depuis 2021, avec une augmentation de 4,53 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 264e rang au sein du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Peujard relève du département de la Gironde. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 2 161 habitants en 2020, ce qui la place en 128e position parmi les municipalités du département de la Gironde. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,3 %). Les maisons représentaient 98,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 60,9 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Peujard est assez stable, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Peujard était de 2 444 €. Il variait de 1 953 à 2 813 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 563 € en 2022 à 2 444 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 764 euros à Peujard. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 382 €.
Gironde (33)
2 224 €/m²
3 348 €/m²
1 251
Gironde (33)
1 982 €/m²
0 €/m²
2 511
Gironde (33)
2 138 €/m²
0 €/m²
1 430
Gironde (33)
2 669 €/m²
0 €/m²
1 206
Gironde (33)
2 385 €/m²
2 360 €/m²
1 427
Gironde (33)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 065
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 676€
219 960€ d’achat
4 716€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Peujard nécessite un investissement total d'environ 224 676 euros, comportant 219 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 716 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 757 € d'émoluments du notaire et 1 598 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
236 047€
219 960€ d’achat
16 087€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 236 047 euros. Ce montant inclut 219 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 16 087 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 970 € et les émoluments du notaire pour 1 757 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 90 m² à Peujard, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 2 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Peujard, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peujard grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement accru depuis 2021, avec une augmentation de 4,53 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 264e rang au sein du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, avec 4,53 % de hausse depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 15 €/mois à 13 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Peujard ? Sachez qu'en 2020, il y avait 22,6 % de locataires, et que 1,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Peujard sur le plan de l'investissement immobilier.