Prix du m² à
Peymeinade (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peymeinade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 537 €/m²
3 383 €/m² 6 721 €/m²
Appartement
3 777 €/m²
2 641 €/m² 5 367 €/m²
Maison
18 €/m²
16 €/m² 19 €/m²
Appartement
23 €/m²
15 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
76 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Peymeinade n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2025, avec une progression de 18,48 % en l'espace de 7 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 9,23 % de hausse en 2 ans. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette municipalité se trouvait à la 78e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,66 % sur 2 ans.
Terrain
Peymeinade
Maison
5 pièces 70 m2
Peymeinade
Appartement
2 pièces 22,92 m2
Peymeinade
Maison
4 pièces 97,04 m2
Peymeinade
Localisée dans l'agglomération de Nice, Peymeinade est une localité du département des Alpes-Maritimes, et est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité comptait 8 256 habitants. À l'échelle du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait donc la 21e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 70,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 67,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,4 % des logements. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
L'immobilier de Peymeinade subit un ralentissement, avec sur 2024 54 biens vendus, soit une baisse de 65,61 % en 2 ans.
À Peymeinade, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 2 545 et 6 707 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 3 985,58 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 3 506 € en 2018 à 3 986 € en 2024, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec une progression de 3,43 % entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité était de 4 375 €/m². Il pouvait osciller de 3 178 à 6 707 €/m². Le prix d'une maison change selon le nombre de pièces : une maison de quatre pièces cote en moyenne 4 327,29 €/m², une maison de cinq pièces 4 452,17 €/m², et une maison de trois pièces 5 380,91 €/m².
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² pouvait varier de 2 545 à 5 847 €, et atteignait 3 596,17 € en moyenne. Au sein du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait donc le 38e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 764 euros à Peymeinade. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 382 €.
Alpes-Maritimes (06)
5 218 €/m²
5 882 €/m²
3 219
Alpes-Maritimes (06)
5 530 €/m²
4 360 €/m²
1 295
Alpes-Maritimes (06)
4 938 €/m²
3 618 €/m²
50 937
Alpes-Maritimes (06)
4 565 €/m²
4 875 €/m²
3 311
Alpes-Maritimes (06)
5 040 €/m²
0 €/m²
1 295
Var (83)
4 635 €/m²
4 271 €/m²
1 572
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
534 369€
525 000€ d’achat
9 369€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Peymeinade, vous devez compter un investissement global de 534 369 €. Cette somme comprend 525 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 9 369 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 4 195 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 3 815 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
561 510€
525 000€ d’achat
36 510€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 561 510 euros : 525 000 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 36 510 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 4 195 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 30 956 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Peymeinade vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peymeinade n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2025, avec une progression de 18,48 % en l'espace de 7 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 9,23 % de hausse en 2 ans. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette municipalité se trouvait à la 78e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,66 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 17 €/m² par mois en 2022 à 19 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement augmenté, avec + 3,43 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Peymeinade ? Sachez qu'en 2021, il y avait 29,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 32,6 % d'appartements.
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