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Prix du m² à
Grasse (06)

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Prix de vente moyen au m2

Maison

5 040 €/m²

3 000 €/m² 8 883 €/m²

Appartement

3 577 €/m²

2 073 €/m² 5 617 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

20 €/m²

15 €/m² 26 €/m²

Appartement

17 €/m²

12 €/m² 25 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

921 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Grasse connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 4 078 € en 2018 à 3 735 € en 2021, puis à 4 345 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait la 40e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Grasse compte parmi les municipalités de l'agglomération de Nice. Elle est une sous-préfecture du département des Alpes-Maritimes, et est localisée dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 48 708 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires constituaient 55,4 % des habitants. Les logements étaient surtout des appartements (63,8 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 75,7 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    34%

    Appartement
    66%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    65%

    Propriétaire
    35%

    On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Grasse. En effet, avec 961 biens vendus sur 2022, cela représente une diminution de 3,42 % en 1 an.

    À Grasse, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 658 €. Il pouvait osciller entre 2 096 et 5 542 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 889 €/m² en 2022 à 3 658 €/m² en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière fluctuait de 3 049 à 8 890 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 5 033 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 4 933 € à 5 033 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Grasse, les impôts locaux moyens étaient de 1 125 €, soit un prorata de 562 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.

    Mouans-Sartoux

    Alpes-Maritimes (06)

    Prix m² moyen
    Maison

    6 735 €/m²

    Appartement