Prix du m² à
Tanneron (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tanneron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 635 €/m²
3 721 €/m² 7 979 €/m²
Appartement
4 271 €/m²
4 091 €/m² 4 308 €/m²
Appartement
23 €/m²
21 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Tanneron repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 4 798 €/m² en 2022 à 4 517 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Var, cette localité occupait la 83e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,98 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 66,25 m2
Tanneron
Localisée dans le Var (83), Tanneron est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 1 697 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département du Var, cette municipalité occupait ainsi le 103e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,9 %). Les maisons constituaient 82,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,4 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2023, on comptabilise 12 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Tanneron.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Tanneron variait entre 2 866 et 11 130 €, et s'élevait à 4 781,17 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, avec 46,79 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 24,64 % en 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 5 255,33 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 866 à 11 130 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 25e position parmi les municipalités du département du Var.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 3 685 et 5 119 €/m².
Si vous emménagiez en juin à Tanneron, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 478 €, contre 957 euros pour une année complète.
Alpes-Maritimes (06)
5 218 €/m²
5 882 €/m²
3 219
Var (83)
5 120 €/m²
4 917 €/m²
52 897
Alpes-Maritimes (06)
4 565 €/m²
4 875 €/m²
3 311
Var (83)
4 927 €/m²
6 495 €/m²
2 741
Alpes-Maritimes (06)
6 724 €/m²
6 057 €/m²
22 360
Var (83)
4 284 €/m²
3 831 €/m²
6 298
Alpes-Maritimes (06)
4 999 €/m²
5 106 €/m²
7 845
Alpes-Maritimes (06)
4 537 €/m²
3 777 €/m²
8 116
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
641 621€
630 640€ d’achat
10 981€ de frais
À Tanneron, vous devrez compter 641 621 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 630 640 € pour l'achat du bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 981 €. Au sein de cette somme, 5 039 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 4 582 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
674 223€
630 640€ d’achat
43 583€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 674 223 euros, comportant 630 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 43 583 euros, qui se partagent en 37 184 € d'impôts, 5 039 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 957€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 5 pièces de votre maison à Tanneron ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tanneron repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 4 798 €/m² en 2022 à 4 517 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Var, cette localité occupait la 83e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,98 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a baissé de 5,86 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Tanneron ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 17,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 25 % des habitants.
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