Prix du m² à
Pierrefitte-sur-Sauldre (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefitte-sur-Sauldre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
784 €/m²
648 €/m² 1 454 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Sauldre repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 333 € en 2018 à 1 127 € en 2020, puis à 1 583 € en 2022. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait le 51e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 21,88 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Loir-et-Cher (41), Pierrefitte-sur-Sauldre se situe dans la région Centre-Val de Loire. La localité recensait 738 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait ainsi à la 109e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,5 %). Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 80,1 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pierrefitte-sur-Sauldre. Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2022.
À Pierrefitte-sur-Sauldre, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 013,67 €, et celui-ci oscillait entre 398 et 2 403 €. La valeur foncière change suivant sa taille : un 4 pièces cote en moyenne 935,9 €/m², un 5 pièces et plus 1 981,82 €/m², un 2 pièces 2 733,33 €/m², un 3 pièces 4 411,76 €/m², et un studio 43 811,59 €/m².
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait varier de 398 à 2 403 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 1 013,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 333 € en 2018 à 1 548 € en 2022, puis à 1 014 € en 2024.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 718 € à Pierrefitte-sur-Sauldre, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 359 euros.
Cher (18)
1 254 €/m²
1 695 €/m²
1 004
Loir-et-Cher (41)
1 266 €/m²
0 €/m²
467
Loir-et-Cher (41)
1 539 €/m²
0 €/m²
2 330
Loir-et-Cher (41)
1 404 €/m²
1 558 €/m²
5 356
Loir-et-Cher (41)
1 161 €/m²
0 €/m²
1 100
Loir-et-Cher (41)
1 980 €/m²
0 €/m²
1 503
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 856€
121 640€ d’achat
3 216€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Pierrefitte-sur-Sauldre est de 124 856 €. Aux 121 640 euros pour l'achat du bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 216 €. Les impôts constituent 884 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 972 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 144€
121 640€ d’achat
9 504€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 131 144 euros, comprenant 121 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 504 €, dont 972 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 172 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Pierrefitte-sur-Sauldre. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Sauldre repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 333 € en 2018 à 1 127 € en 2020, puis à 1 583 € en 2022. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait le 51e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 21,88 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec + 14,29 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, passant de 1 583 € à 1 014 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pierrefitte-sur-Sauldre ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des habitations, et que 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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