Prix du m² à
Pierric (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierric et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 354 €/m²
970 €/m² 2 437 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pierric se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 445 € en 2022 à 1 411 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 176e rang parmi les villes du département de la Loire-Atlantique, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 3,52 % sur 2 ans.
Pierric se trouve en Loire-Atlantique. Elle compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. On estimait à 1 004 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 188e position au sein des municipalités du département de la Loire-Atlantique. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,4 %). Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Pierric connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 12 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Pierric, pour un prix compris entre 655 et 2 121 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 655 et 2 121 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 442 € à Pierric. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 221 euros.
Loire-Atlantique (44)
1 140 €/m²
0 €/m²
1 099
Loire-Atlantique (44)
1 636 €/m²
0 €/m²
3 487
Ille-et-Vilaine (35)
2 057 €/m²
0 €/m²
2 462
Loire-Atlantique (44)
1 547 €/m²
1 447 €/m²
5 231
Ille-et-Vilaine (35)
2 262 €/m²
0 €/m²
1 463
Ille-et-Vilaine (35)
1 329 €/m²
0 €/m²
991
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 253€
169 310€ d’achat
3 943€ de frais
À Pierric, vous devrez tabler sur 173 253 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 169 310 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 943 €, dont 1 230 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 353 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 006€
169 310€ d’achat
12 696€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 182 006 euros, dont en moyenne 169 310 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 696 euros. Ce chiffre se divise en 9 983 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 353 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Pierric ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierric se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 445 € en 2022 à 1 411 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 176e rang parmi les villes du département de la Loire-Atlantique, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 3,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec 25 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement baissé, passant de 1 445 €/m² à 1 411 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pierric ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 22,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Pierric !