Prix du m² à
Pirmil (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pirmil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 506 €/m²
1 301 €/m² 2 687 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une diminution de 5,71 %.
Pirmil est une municipalité de la Sarthe (72), et se situe dans la région Pays de la Loire. En 2021, on estimait à 498 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité occupait ainsi la 214e position en termes de population. 81,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,9 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Pirmil avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2020).
À Pirmil, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 579,58 € en 2022, et celui-ci fluctuait entre 462 et 2 186 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 226 € en 2018 à 1 222 € en 2020, puis à 1 580 € en 2022.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 462 à 2 186 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 1 579,58 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 119e position à l'échelle du département de la Sarthe.
À Pirmil, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 461 euros. Toutefois, le prorata à régler était de 230 € pour un emménagement en juin.
Sarthe (72)
1 334 €/m²
0 €/m²
862
Sarthe (72)
2 516 €/m²
0 €/m²
583
Sarthe (72)
1 809 €/m²
0 €/m²
345
Sarthe (72)
1 480 €/m²
1 386 €/m²
2 654
Sarthe (72)
1 292 €/m²
0 €/m²
333
Sarthe (72)
1 538 €/m²
0 €/m²
799
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 802€
189 550€ d’achat
4 252€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Pirmil représente un investissement global d'environ 193 802 euros : 189 550 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 252 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 515 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 377 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 601€
189 550€ d’achat
14 051€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces est de 203 601 euros, dont 189 550 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 051 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 515 € d'émoluments du notaire et 11 176 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Pirmil, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une diminution de 5,71 %.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 580 € en 2022 à 1 526 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une croissance de 42,86 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pirmil ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 18,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pirmil.