Prix du m² à
Planty (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 149 €/m²
1 143 €/m² 1 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec 12,96 % de réduction.
Planty est une municipalité du département de l'Aube, en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 231 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité se classait donc au 181e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 80,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 65,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Planty.
À Planty, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 547 à 1 630 €/m² en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 1 100,67 €/m². Dans le département de l'Aube, cette localité occupait ainsi le 109e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 100,67 €/m². Il variait entre 547 et 1 630 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 766 € en 2020 à 1 101 € en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 387 euros à Planty, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 193 €.
Yonne (89)
881 €/m²
0 €/m²
211
Yonne (89)
1 488 €/m²
4 920 €/m²
553
Aube (10)
1 729 €/m²
0 €/m²
716
Aube (10)
1 925 €/m²
0 €/m²
338
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
146
Aube (10)
579 €/m²
0 €/m²
235
Aube (10)
675 €/m²
0 €/m²
222
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 455€
132 080€ d’achat
3 375€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Planty est de 135 455 euros, dont 132 080 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 375 €, dont 1 055 € d'émoluments du notaire, 960 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 283€
132 080€ d’achat
10 203€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 142 283 euros d'investissement : 132 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 203 euros. Ce montant se décompose en 7 788 € d'impôts, 1 055 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Planty. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec 12,96 % de réduction.
En 1 an, le prix moyen a enregistré une forte réduction, passant de 1 412 €/m² à 1 229 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 66,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Planty, sachez qu'en 2021, on comptait 17,5 % de locataires. En outre, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Planty en termes d'investissement immobilier.