Prix du m² à
Pleumartin (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleumartin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
993 €/m²
631 €/m² 1 577 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pleumartin se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 956 €/m² en 2019, puis à 1 085 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 138e position au sein des municipalités du département de la Vienne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,28 % sur 2 ans.
Localisée dans la Vienne (86), Pleumartin est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 1 204 habitants, ce qui la place en 73e position au sein du département de la Vienne. On dénombrait 70,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Pleumartin.
Cinq biens ont été vendus à Pleumartin en 2024, pour un prix au m² compris entre 349 et 1 734 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 349 et 1 734 €/m².
À Pleumartin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 608 €. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 304 euros.
Vienne (86)
1 275 €/m²
0 €/m²
1 124
Vienne (86)
1 165 €/m²
0 €/m²
471
Vienne (86)
1 241 €/m²
1 771 €/m²
1 551
Vienne (86)
1 511 €/m²
0 €/m²
583
Vienne (86)
1 116 €/m²
0 €/m²
883
Vienne (86)
950 €/m²
0 €/m²
634
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 149€
82 530€ d’achat
2 619€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Pleumartin se chiffre autour de 85 149 €, dont 82 530 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 619 €, qui se divisent en 600 € d'impôts, 1 360 € de débours et 659 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 416€
82 530€ d’achat
6 886€ de frais
Tablez sur un investissement global de 89 416 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 82 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 886 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 659 €, les taxes pour 4 866 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 4 pièces de votre maison à Pleumartin, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pleumartin se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 956 €/m² en 2019, puis à 1 085 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 138e position au sein des municipalités du département de la Vienne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,28 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 13,49 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pleumartin, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 29,5 % des habitants, et que 7 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pleumartin en termes d'investissement immobilier !