Prix du m² à
Pleumeur-Gautier (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleumeur-Gautier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
1 396 €/m² 2 596 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pleumeur-Gautier continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une progression de 90,37 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 27,14 % en 2 ans. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se plaçait à la 63e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans les Côtes-d'Armor (22), Pleumeur-Gautier est située en Bretagne. En 2021, on chiffrait à 1 185 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc la 132e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 82,1 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Pleumeur-Gautier avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 10 ventes de moins qu'en 2022).
À Pleumeur-Gautier, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait de 901 à 4 286 €. En moyenne, il s'élevait à 2 135,88 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 85e rang parmi les villes du département des Côtes-d'Armor.
Au sein de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 048,08 €/m² en 2024, et pouvait varier entre 901 et 2 979 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 122 € en 2018 à 2 048 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec une hausse de 21,9 % en l'espace de 2 ans.
À Pleumeur-Gautier, les impôts locaux moyens étaient de 520 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 260 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
2 640 €/m²
0 €/m²
315
Côtes d'Armor (22)
1 888 €/m²
0 €/m²
428
Côtes d'Armor (22)
2 745 €/m²
1 944 €/m²
1 517
Côtes d'Armor (22)
2 768 €/m²
0 €/m²
2 390
Côtes d'Armor (22)
2 284 €/m²
947 €/m²
927
Côtes d'Armor (22)
2 199 €/m²
0 €/m²
1 091
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 499€
184 327€ d’achat
4 172€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Pleumeur-Gautier s'élève à 188 499 euros, dont 184 327 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 172 euros, au sein desquels on retrouve 1 339 € d'impôts, 1 473 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
198 028€
184 327€ d’achat
13 701€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 198 028 euros. En plus des 184 327 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 13 701 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 473 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 868 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Pleumeur-Gautier. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pleumeur-Gautier continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une progression de 90,37 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 27,14 % en 2 ans. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se plaçait à la 63e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 170 € en 2020 à 1 680 € en 2022. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, avec -11,11 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Pleumeur-Gautier ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2 % des logements, et que les locataires constituaient 23 % des habitants.
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