Prix du m² à
Plouénan (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouénan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 122 €/m²
1 015 €/m² 2 509 €/m²
Maison
7 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plouénan diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 920 € en 2022 à 1 855 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Finistère, cette localité se trouvait en 233e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère (29), Plouénan se trouve en Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 2 567 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 89e position au niveau du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,2 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier plouénanais subit un ralentissement puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2024, soit 32 ventes de moins qu'en 2022.
À Plouénan, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 798 et 2 719 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 854,83 €. Dans le département du Finistère, cette municipalité se plaçait ainsi à la 135e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen de 1 854,83 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 798 à 2 719 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 920 € en 2022 à 1 855 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 737 euros à Plouénan, ou 368 € si vous achetiez en juin.
Finistère (29)
2 042 €/m²
0 €/m²
2 482
Finistère (29)
1 858 €/m²
0 €/m²
930
Finistère (29)
2 417 €/m²
0 €/m²
1 772
Finistère (29)
1 787 €/m²
0 €/m²
2 851
Finistère (29)
2 492 €/m²
2 419 €/m²
6 584
Finistère (29)
2 032 €/m²
0 €/m²
2 985
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
208 504€
204 031€ d’achat
4 473€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Plouénan est de 208 504 euros, dont 204 031 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 473 euros, dont 1 630 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 482 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
219 051€
204 031€ d’achat
15 020€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 m² s'élève à 219 051 euros : 204 031 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 020 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 12 030 € d'impôts, 1 630 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Plouénan vous coûtera autour de 132 000 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plouénan diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 920 € en 2022 à 1 855 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Finistère, cette localité se trouvait en 233e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen s'est accru de 9,09 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère chute, passant de 1 920 € à 1 855 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Plouénan ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,7 % des habitants, et que 1,5 % des habitations étaient des appartements.
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