Prix du m² à
Saint-Derrien (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Derrien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 127 €/m²
2 113 €/m² 2 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 206 € en 2018 à 1 282 € en 2019.
Saint-Derrien compte parmi les localités du département du Finistère, en Bretagne. La municipalité recensait 838 habitants en 2021, ce qui la place en 205e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,6 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants sont âgés en moyenne de 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Derrien, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Derrien, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 430 et 2 232 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour un prix qui oscillait entre 430 et 2 232 €/m².
Si vous achetiez au mois de juin à Saint-Derrien, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 271 €, contre 543 euros pour une année complète.
Finistère (29)
1 702 €/m²
0 €/m²
1 323
Finistère (29)
2 065 €/m²
0 €/m²
785
Finistère (29)
1 760 €/m²
0 €/m²
2 107
Finistère (29)
2 021 €/m²
0 €/m²
799
Finistère (29)
2 019 €/m²
0 €/m²
903
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 609€
145 036€ d’achat
3 573€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Derrien est de 148 609 euros, dont 145 036 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 573 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 054 € d'impôts et 1 159 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 107€
145 036€ d’achat
11 071€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 156 107 euros. En dehors des 145 036 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 11 071 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 159 €, et les taxes 8 552 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Derrien vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 206 € en 2018 à 1 282 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens n'ont pas évolué entre 2022 et 2024 à Saint-Derrien.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,1 % des habitants, et que 1,9 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Derrien.