Prix du m² à
Plounévézel (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plounévézel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
888 €/m² 1 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plounévézel se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec un accroissement de 25,44 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité occupait le 181e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 33,62 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Carhaix-Plouguer, Plounévézel fait partie du département du Finistère (29), en Bretagne. Sa population se chiffrait à 1 163 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité figurait ainsi au 167e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, soit la très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,2 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on recense 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Plounévézel.
À Plounévézel, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 414,17 €. Il pouvait fluctuer entre 392 et 2 183 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 169e position à l'échelle du département du Finistère.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 392 à 2 183 €/m². En moyenne, il était de 1 414,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 242 € en 2018 à 1 223 € en 2022, puis à 1 414 € en 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 494 € à Plounévézel. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 247 euros.
Finistère (29)
1 477 €/m²
1 395 €/m²
7 305
Côtes d'Armor (22)
872 €/m²
0 €/m²
683
Finistère (29)
1 499 €/m²
0 €/m²
920
Finistère (29)
958 €/m²
0 €/m²
1 290
Côtes d'Armor (22)
1 474 €/m²
0 €/m²
571
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
159 291€
155 558€ d’achat
3 733€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 110 mètres carrés à Plounévézel représente 159 291 €. Aux 155 558 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 733 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 130 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 243 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
167 333€
155 558€ d’achat
11 775€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 167 333 euros, dont en moyenne 155 558 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 775 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 243 €, et les taxes 9 172 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Plounévézel vous coûtera autour de 94 600 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 53 900 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plounévézel se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec un accroissement de 25,44 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité occupait le 181e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 33,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 25,44 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Plounévézel ? Sachez qu'en 2021, 0,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 15,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Plounévézel.