Prix du m² à
Ponlat-Taillebourg (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponlat-Taillebourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 774 €/m²
1 459 €/m² 2 515 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ponlat-Taillebourg connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 286 €/m² en 2018 à 840 €/m² en 2020, puis à 1 373 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position dans le département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
Ponlat-Taillebourg est située dans la Haute-Garonne (31). Elle relève de la région Occitanie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 614 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 218e rang au sein du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Les maisons constituaient 97 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,3 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ponlat-Taillebourg puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Ponlat-Taillebourg, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 996 et 2 546 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 996 et 2 546 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 573 euros à Ponlat-Taillebourg. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 286 €.
Haute-Garonne (31)
1 118 €/m²
0 €/m²
575
Haute-Garonne (31)
2 063 €/m²
0 €/m²
612
Haute-Garonne (31)
1 484 €/m²
0 €/m²
333
Haute-Garonne (31)
1 886 €/m²
0 €/m²
457
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
385
Haute-Garonne (31)
1 221 €/m²
0 €/m²
199
Haute-Garonne (31)
1 228 €/m²
0 €/m²
849
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 664€
164 790€ d’achat
3 874€ de frais
À Ponlat-Taillebourg, tablez sur 168 664 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 164 790 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 874 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 317 € et les impôts pour 1 197 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 183€
164 790€ d’achat
12 393€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 177 183 euros, répartis entre 164 790 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 12 393 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 317 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 717 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ponlat-Taillebourg. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ponlat-Taillebourg connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 286 €/m² en 2018 à 840 €/m² en 2020, puis à 1 373 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position dans le département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru en l'espace de 1 an, passant de 1 286 €/m² en 2018 à 1 309 €/m² en 2019. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Ponlat-Taillebourg, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3 % des habitations. De plus, on dénombrait 15,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Ponlat-Taillebourg sur le plan de l'investissement immobilier.