Prix du m² à
Saint-Sulpice-d'Arnoult (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-d'Arnoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 969 €/m²
1 426 €/m² 2 307 €/m²
Appartement
5 411 €/m²
5 411 €/m² 5 411 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-d'Arnoult repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 791 €/m² en 2020 à 1 602 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 359e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 23,44 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Terrain
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Maison
6 pièces 174,50 m2
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Tout savoir sur Saint-Sulpice-d'Arnoult Voir tous les biens vendus
Saint-Sulpice-d'Arnoult relève de la Charente-Maritime (17), et se situe en Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population de 915 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait donc le 160e rang en ce qui concerne la population. 80,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Sulpice-d'Arnoult subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 15 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Sulpice-d'Arnoult en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 874 et 5 411 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 874 et 2 308 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 580 euros à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 290 €.
Charente-Maritime (17)
1 384 €/m²
0 €/m²
546
Charente-Maritime (17)
1 804 €/m²
0 €/m²
1 030
Charente-Maritime (17)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 758
Charente-Maritime (17)
1 593 €/m²
0 €/m²
710
Charente-Maritime (17)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 806
Charente-Maritime (17)
2 118 €/m²
0 €/m²
624
Charente-Maritime (17)
1 824 €/m²
938 €/m²
1 849
Charente-Maritime (17)
1 955 €/m²
0 €/m²
1 295
Charente-Maritime (17)
2 273 €/m²
0 €/m²
730
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 847€
159 060€ d’achat
3 787€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Sulpice-d'Arnoult s'élève à 162 847 €, dont 159 060 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 787 €, au sein desquels on retrouve 1 156 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 271 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 070€
159 060€ d’achat
12 010€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 171 070 euros : 159 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 010 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 271 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 379 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Sulpice-d'Arnoult représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-d'Arnoult repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 791 €/m² en 2020 à 1 602 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 359e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 23,44 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 672 € à 2 092 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Sulpice-d'Arnoult, sachez qu'en 2021, il y avait 19 % de locataires, et que 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sulpice-d'Arnoult, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !