Prix du m² à
Pontlevoy (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontlevoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 411 €/m²
969 €/m² 1 966 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pontlevoy se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 388 € en 2021 à 1 302 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Loir-et-Cher, cette localité se plaçait à la 202e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Loir-et-Cher, Pontlevoy dépend de la région Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 1 515 habitants en 2021, ce qui la place au 43e rang parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 91,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 80,1 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Pontlevoy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -9 ventes par rapport 2022.
Cinq biens ont été achetés à Pontlevoy en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 414 et 2 408 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 414 et 2 408 €/m².
À Pontlevoy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 839 euros, soit un prorata de 419 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Loir-et-Cher (41)
1 818 €/m²
0 €/m²
1 089
Loir-et-Cher (41)
1 514 €/m²
0 €/m²
823
Loir-et-Cher (41)
1 672 €/m²
0 €/m²
974
Loir-et-Cher (41)
1 636 €/m²
1 940 €/m²
2 878
Loir-et-Cher (41)
1 860 €/m²
0 €/m²
944
Loir-et-Cher (41)
1 858 €/m²
0 €/m²
916
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 421€
180 310€ d’achat
4 111€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Pontlevoy, comptez un investissement total de 184 421 €, comprenant en moyenne 180 310 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 111 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 310 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 441 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 742€
180 310€ d’achat
13 432€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 193 742 €, dont 180 310 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 432 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 441 € d'émoluments du notaire et 10 632 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 839€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Pontlevoy, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pontlevoy se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 388 € en 2021 à 1 302 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Loir-et-Cher, cette localité se plaçait à la 202e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 511 € en 2022 à 1 503 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec 28,57 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pontlevoy ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,1 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pontlevoy, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !