Prix du m² à
Port-Sainte-Marie (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
749 €/m² 2 540 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Port-Sainte-Marie repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 034 € en 2018 à 1 246 € en 2021, puis à 1 003 € en 2023. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se trouvait au 146e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Port-Sainte-Marie se trouve en Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 1 839 habitants, ce qui la place au 34e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. On comptait 66,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 10 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Port-Sainte-Marie connaît un ralentissement.
À Port-Sainte-Marie, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 167,62 €/m² en 2024, et celle-ci fluctuait entre 523 et 2 204 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 12,96 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 9,57 % d'augmentation en 2 ans.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui variait entre 523 et 2 204 €/m². En moyenne, il était de 1 154,17 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 68e rang au sein des villes du département du Lot-et-Garonne.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 983 euros à Port-Sainte-Marie, ou 491 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 119 €/m²
1 194 €/m²
4 346
Lot-et-Garonne (47)
1 577 €/m²
0 €/m²
525
Lot-et-Garonne (47)
1 413 €/m²
0 €/m²
978
Lot-et-Garonne (47)
1 051 €/m²
0 €/m²
329
Lot-et-Garonne (47)
1 923 €/m²
0 €/m²
285
Lot-et-Garonne (47)
1 025 €/m²
0 €/m²
520
Lot-et-Garonne (47)
1 317 €/m²
0 €/m²
209
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 973€
138 500€ d’achat
3 473€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Port-Sainte-Marie représente 141 973 €. Ce chiffre comprend 138 500 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 473 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 107 € et les impôts pour 1 006 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 133€
138 500€ d’achat
10 633€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 149 133 euros, comportant 138 500 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 633 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 107 € d'émoluments du notaire et 8 166 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 983€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Port-Sainte-Marie nécessite un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Port-Sainte-Marie repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 034 € en 2018 à 1 246 € en 2021, puis à 1 003 € en 2023. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se trouvait au 146e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un accroissement de 9,57 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Port-Sainte-Marie, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 33,2 % de locataires, et que 12,4 % des logements étaient des appartements.
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