Prix du m² à
Feugarolles (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feugarolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
947 €/m² 2 398 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Feugarolles repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 083 € en 2018 à 1 071 € en 2021, puis à 1 452 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 65e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,13 % sur 2 ans.
Feugarolles compte parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne (47). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 1 010 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait ainsi la 65e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,9 %). Les maisons représentaient 91,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier feugarollais est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente -3 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens de Feugarolles se vendaient à un prix moyen de 1 365,67 €/m². Il oscillait entre 886 et 2 445 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de sa configuration : comptez 496,33 €/m² en moyenne pour un F3, 1 291,05 €/m² pour un F4, et 1 481,66 €/m² pour un F5+.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 886 à 2 445 €, et qui était en moyenne de 1 365,67 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 26,13 % en 6 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 2,63 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 737 € à Feugarolles. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 368 euros.
Lot-et-Garonne (47)
778 €/m²
0 €/m²
762
Lot-et-Garonne (47)
1 798 €/m²
0 €/m²
382
Lot-et-Garonne (47)
1 207 €/m²
0 €/m²
2 230
Lot-et-Garonne (47)
1 484 €/m²
1 321 €/m²
6 969
Lot-et-Garonne (47)
1 394 €/m²
0 €/m²
1 936
Lot-et-Garonne (47)
1 025 €/m²
0 €/m²
520
Lot-et-Garonne (47)
1 317 €/m²
0 €/m²
209
Lot-et-Garonne (47)
1 227 €/m²
0 €/m²
1 029
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 740€
163 880€ d’achat
3 860€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Feugarolles représente 167 740 euros, dont 163 880 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 860 €, au sein desquels on retrouve 1 309 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 191 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 212€
163 880€ d’achat
12 332€ de frais
Tablez sur un investissement total de 176 212 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 163 880 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 12 332 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 663 € d'impôts et 1 309 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Feugarolles. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Feugarolles repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 083 € en 2018 à 1 071 € en 2021, puis à 1 452 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 65e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Feugarolles. Le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 14,29 %, pendant que le prix moyen connaissait un accroissement de 35,57 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 24,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Feugarolles du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !