Prix du m² à
Poulx (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 066 €/m²
2 389 €/m² 3 644 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
18 €/m²
16 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Poulx continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 54,97 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 5,34 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Gard, cette localité occupait la 264e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Poulx se situe dans le Gard, et est une localité de la région d'Occitanie. En 2021, on chiffrait à 4 237 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 36e rang au sein du département du Gard. On comptabilisait 84,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,7 % des domiciles, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 12 biens vendus sur 2024 (soit 35 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Poulx.
À Poulx, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 3 352,38 €. Il variait entre 2 383 et 4 127 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 17e rang parmi les localités du département du Gard.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 2 383 à 4 127 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 3 236,42 €/m². La valeur foncière diffère selon le nombre de pièces du logement : 3 036,22 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 3 072,08 €/m² pour une maison de quatre pièces, 3 573,55 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 4 049,38 €/m² pour une maison de trois pièces, et 10 000 €/m² pour une maison d'une pièce.
À Poulx, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 151 euros, soit un prorata temporis de 575 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Gard (30)
3 246 €/m²
0 €/m²
1 600
Gard (30)
2 797 €/m²
0 €/m²
1 122
Gard (30)
2 600 €/m²
3 443 €/m²
8 585
Gard (30)
3 000 €/m²
2 876 €/m²
150 672
Gard (30)
2 513 €/m²
0 €/m²
1 667
Gard (30)
2 418 €/m²
0 €/m²
832
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
395 655€
388 370€ d’achat
7 285€ de frais
À Poulx, vous devrez tabler sur 395 655 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 388 370 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 7 285 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 822 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 103 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
415 733€
388 370€ d’achat
27 363€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 415 733 € : 388 370 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 27 363 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 22 899 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 103 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 151€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Poulx représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Le budget peut augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Poulx continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 54,97 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 5,34 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Gard, cette localité occupait la 264e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 15,38 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est accru de 5,34 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Poulx ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 15,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Poulx sur le plan de l'investissement immobilier !