Prix du m² à
Saint-Vincent-de-Durfort (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-de-Durfort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 202 €/m²
818 €/m² 2 710 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Durfort repart à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 913 € en 2021 à 1 962 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait en 302e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 14,44 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 152 m2
Saint-Vincent-de-Durfort
Tout savoir sur Saint-Vincent-de-Durfort Voir tous les biens vendus
Saint-Vincent-de-Durfort dépend du département de l'Ardèche. Elle se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 270 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 209e position à l'échelle du département de l'Ardèche. On observait 82,9 % de propriétaires. 94,8 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % du parc immobilier. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Vincent-de-Durfort.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Vincent-de-Durfort était de 1 962,25 € en moyenne. Il oscillait de 806 à 3 784 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 84e rang au sein des villes du département de l'Ardèche.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 806 et 3 784 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 962,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 913 €/m² en 2021 à 1 962 €/m² en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 276 € à Saint-Vincent-de-Durfort. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 138 euros.
Ardèche (07)
2 066 €/m²
0 €/m²
433
Ardèche (07)
1 994 €/m²
1 481 €/m²
1 213
Ardèche (07)
1 595 €/m²
0 €/m²
970
Ardèche (07)
2 351 €/m²
0 €/m²
596
Ardèche (07)
2 166 €/m²
0 €/m²
458
Ardèche (07)
1 288 €/m²
0 €/m²
256
Ardèche (07)
1 833 €/m²
0 €/m²
762
Ardèche (07)
2 772 €/m²
0 €/m²
1 495
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
220 500€
215 847€ d’achat
4 653€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Vincent-de-Durfort, vous devrez compter un investissement total de 220 500 euros, comportant 215 847 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 653 €, au sein desquels on retrouve 1 725 € d'émoluments du notaire, 1 568 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
231 659€
215 847€ d’achat
15 812€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 110 mètres carrés est de 231 659 euros, répartis entre 215 847 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 812 euros. Cette somme se décompose en 1 725 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 727 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Vincent-de-Durfort vous reviendra à environ 26 400 €. Tablez plutôt sur 94 600 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Durfort repart à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 913 € en 2021 à 1 962 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait en 302e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 14,44 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 152 € en 2020 à 1 782 € en 2022. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une inflation de 62,5 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Vincent-de-Durfort, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,7 % des habitations. En outre, on notait 16,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Vincent-de-Durfort du point de vue de l'investissement immobilier.