Prix du m² à
Prin-Deyrançon (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prin-Deyrançon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 137 €/m²
688 €/m² 1 672 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Prin-Deyrançon poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 36,73 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 24,96 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres, cette localité se classait à la 91e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 12 % sur 2 ans.
Prin-Deyrançon dépend du département des Deux-Sèvres (79). Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 598 habitants en 2021, ce qui la place en 143e position au sein des localités du département des Deux-Sèvres. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 85,7 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est en bonne santé à Prin-Deyrançon. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Prin-Deyrançon atteignait 1 406,92 €. Il pouvait fluctuer entre 450 et 2 679 €. Parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres, cette localité occupait ainsi le 58e rang en termes de valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité oscillait de 686 à 2 679 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 590,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 54,52 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 41,21 % ces 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 666 euros à Prin-Deyrançon. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 333 €.
Charente-Maritime (17)
1 806 €/m²
0 €/m²
654
Deux-Sèvres (79)
1 394 €/m²
0 €/m²
852
Deux-Sèvres (79)
1 512 €/m²
0 €/m²
580
Deux-Sèvres (79)
1 542 €/m²
1 006 €/m²
588
Deux-Sèvres (79)
1 482 €/m²
0 €/m²
2 767
Deux-Sèvres (79)
1 745 €/m²
0 €/m²
1 575
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 101€
190 830€ d’achat
4 271€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Prin-Deyrançon, tablez sur 195 101 euros d'investissement : 190 830 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 271 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 387 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 525 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 967€
190 830€ d’achat
14 137€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 204 967 €, dont 190 830 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 137 €, dont 1 525 € d'émoluments du notaire, 11 252 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Prin-Deyrançon, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prin-Deyrançon poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 36,73 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 24,96 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres, cette localité se classait à la 91e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Prin-Deyrançon. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 24,96 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 18,9 % de locataires, et que 2,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Prin-Deyrançon en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !