Prix du m² à
Teilhède (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teilhède et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 383 €/m²
1 490 €/m² 2 813 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Teilhède s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Teilhède dépend du Puy-de-Dôme (63). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 501 habitants, ce qui la place en 203e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. On dénombrait 90 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,7 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Teilhède. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
Le prix d'un bien à vendre à Teilhède pouvait osciller de 886 à 2 749 €/m² en 2022, et était de 2 328,33 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait donc la 34e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 328,33 €, et variait entre 886 et 2 749 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 055 €/m² en 2018 à 1 900 €/m² en 2020, puis à 2 328 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 829 € à Teilhède. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 414 euros.
Puy-de-Dôme (63)
2 550 €/m²
0 €/m²
1 172
Puy-de-Dôme (63)
892 €/m²
0 €/m²
1 076
Puy-de-Dôme (63)
1 510 €/m²
1 589 €/m²
2 170
Puy-de-Dôme (63)
1 743 €/m²
0 €/m²
401
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
1 252
Puy-de-Dôme (63)
1 630 €/m²
0 €/m²
421
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 107€
209 550€ d’achat
4 557€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Teilhède représente 214 107 €. En plus des 209 550 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 557 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 523 €, les émoluments du notaire pour 1 674 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
224 940€
209 550€ d’achat
15 390€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 224 940 euros, comportant 209 550 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 15 390 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 356 € de taxes et 1 674 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Teilhède. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter à 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Teilhède s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Teilhède. Le prix au m² moyen est passé de 1 577 € à 2 184 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 10 % de locataires.
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