Prix du m² à
Rumilly-en-Cambrésis (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rumilly-en-Cambrésis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 479 €/m²
960 €/m² 2 498 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec 12,04 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 289e position au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
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Située dans le département du Nord (59), Rumilly-en-Cambrésis est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 1 429 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département du Nord, cette localité figurait donc en 299e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,3 %). Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 11 biens ont été vendus, soit -9 ventes par rapport 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Rumilly-en-Cambrésis.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 380,67 € à Rumilly-en-Cambrésis. Il pouvait varier entre 824 et 2 518 €. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec 12,04 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 824 à 2 518 €/m². Elle atteignait 1 404,08 €/m² en moyenne. Le prix d'une maison change suivant sa taille : 378,38 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 132,89 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 407,2 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 668,47 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 450 € à Rumilly-en-Cambrésis, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 225 euros.
Nord (59)
1 426 €/m²
1 805 €/m²
33 004
Nord (59)
1 784 €/m²
0 €/m²
718
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 875
Nord (59)
1 403 €/m²
0 €/m²
2 688
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
505
Nord (59)
1 867 €/m²
0 €/m²
3 168
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 420€
168 490€ d’achat
3 930€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rumilly-en-Cambrésis représente un investissement global d'environ 172 420 euros : 168 490 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 930 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 346 € et les taxes pour 1 224 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 131€
168 490€ d’achat
12 641€ de frais
Tablez sur 181 131 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 168 490 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 641 euros, dont 9 935 € d'impôts, 1 346 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Rumilly-en-Cambrésis. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec 12,04 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 289e position au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec -12,04 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Rumilly-en-Cambrésis, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % des habitations, et qu'il y avait 18,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rumilly-en-Cambrésis, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !