Prix du m² à
Prunay-le-Temple (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prunay-le-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 401 €/m²
2 667 €/m² 3 860 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Prunay-le-Temple repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution depuis 2021, avec une chute de 4,88 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 169e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,05 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines, Prunay-le-Temple relève de la région Île-de-France. La localité recensait 411 habitants en 2021. Au sein du département des Yvelines, cette municipalité figurait donc au 213e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 91,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 41 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Prunay-le-Temple, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Prunay-le-Temple en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 401 et 3 783 €.
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 2 401 et 3 783 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Prunay-le-Temple était de 897 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 448 euros.
Yvelines (78)
2 872 €/m²
0 €/m²
108
Yvelines (78)
3 100 €/m²
4 237 €/m²
2 296
Yvelines (78)
2 428 €/m²
0 €/m²
781
Yvelines (78)
2 713 €/m²
0 €/m²
1 504
Yvelines (78)
4 171 €/m²
0 €/m²
313
Yvelines (78)
2 668 €/m²
3 239 €/m²
2 341
Yvelines (78)
2 822 €/m²
0 €/m²
1 036
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 009€
357 200€ d’achat
6 809€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Prunay-le-Temple, comptez un investissement total de 364 009 euros, comprenant 357 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 809 euros, au sein desquels on retrouve 2 595 € d'impôts, 2 854 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 476€
357 200€ d’achat
25 276€ de frais
Comptez 382 476 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 357 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 25 276 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 854 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 21 062 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 897€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Prunay-le-Temple représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Cette somme sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prunay-le-Temple repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution depuis 2021, avec une chute de 4,88 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 169e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 3 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2020 à 17 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère diminution, avec une réduction de 4,88 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Prunay-le-Temple, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,1 % des habitations, et qu'on comptabilisait 7,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Prunay-le-Temple.