Prix du m² à
Richebourg (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Richebourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 713 €/m²
1 700 €/m² 3 975 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Richebourg continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 2 248 €/m² en 2018 à 2 940 €/m² en 2022, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 26,56 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 42e position au sein des municipalités du département des Yvelines, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,02 % sur 2 ans.
Richebourg est une localité du département des Yvelines. Elle se trouve dans la région Île-de-France. La municipalité comptabilisait 1 568 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 115e position parmi les municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,6 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier connaît un ralentissement à Richebourg avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022).
Cinq biens ont été vendus à Richebourg en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 1 405 et 4 653 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 405 et 4 653 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 214 euros à Richebourg. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 607 €.
Yvelines (78)
3 392 €/m²
0 €/m²
1 447
Yvelines (78)
2 490 €/m²
3 500 €/m²
347
Yvelines (78)
1 904 €/m²
0 €/m²
548
Yvelines (78)
2 589 €/m²
3 500 €/m²
3 535
Yvelines (78)
1 951 €/m²
1 988 €/m²
904
Yvelines (78)
2 428 €/m²
0 €/m²
781
Yvelines (78)
3 401 €/m²
0 €/m²
430
Yvelines (78)
2 822 €/m²
0 €/m²
1 036
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
328 120€
321 850€ d’achat
6 270€ de frais
À Richebourg, tablez sur un investissement total de 328 120 € pour acheter une maison neuve de 120 m². En dehors des 321 850 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter 6 270 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 572 € d'émoluments du notaire, 2 339 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 759€
321 850€ d’achat
22 909€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 344 759 euros, comportant en moyenne 321 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 22 909 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 572 €, et les impôts 18 977 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 214€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Richebourg vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Richebourg continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 2 248 €/m² en 2018 à 2 940 €/m² en 2022, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 26,56 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 42e position au sein des municipalités du département des Yvelines, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,02 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec 13,33 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 16 €/mois à 13 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Richebourg ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,1 % des habitants, et que 3,6 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Richebourg du point de vue de l'investissement immobilier.