Prix du m² à
Puybegon (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puybegon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 873 €/m²
1 338 €/m² 2 413 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Puybegon se remettent à se réduire. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 020 €/m² en 2020 à 1 942 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 276e position parmi les villes du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 12,11 % sur 2 ans.
Puybegon est une municipalité du département du Tarn, et fait partie de la région d'Occitanie. La localité dénombrait 646 habitants en 2021. Au sein du département du Tarn, cette localité occupait ainsi la 108e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 87,7 % des habitants. Les maisons représentaient 95,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 78,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Puybegon est plutôt stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
Les biens de Puybegon se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 343 et 2 653 € en 2022. Il s'élevait en moyenne à 1 941,83 €. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec une chute de 3,86 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 941,83 €/m² en moyenne en 2022. Elle pouvait osciller entre 1 343 et 2 653 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 52e position au niveau du département du Tarn.
Le montant moyen des impôts locaux à Puybegon atteignait 508 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 254 €.
Tarn (81)
1 552 €/m²
0 €/m²
2 014
Tarn (81)
2 249 €/m²
0 €/m²
758
Tarn (81)
1 530 €/m²
1 073 €/m²
12 461
Tarn (81)
2 097 €/m²
0 €/m²
959
Tarn (81)
1 779 €/m²
0 €/m²
553
Tarn (81)
2 239 €/m²
0 €/m²
836
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 791€
174 765€ d’achat
4 026€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Puybegon, prévoyez 178 791 € d'investissement : 174 765 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 026 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 270 € et les émoluments du notaire pour 1 396 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 826€
174 765€ d’achat
13 061€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 187 826 euros. En plus des 174 765 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 13 061 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 396 € d'émoluments du notaire et 10 305 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Puybegon vous coûtera autour de 21 600 euros. Le budget sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puybegon se remettent à se réduire. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 020 €/m² en 2020 à 1 942 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 276e position parmi les villes du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 12,11 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Puybegon. Le loyer au m² moyen a grimpé de 44,44 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 942 €/m² à 2 322 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on remarquait 12,3 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 3,1 % du parc immobilier.
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