Prix du m² à
Parisot (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parisot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 097 €/m²
1 434 €/m² 2 901 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Parisot se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 417 € en 2022 à 2 000 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Tarn, cette municipalité occupait la 139e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Parisot
Localisée dans le département du Tarn, Parisot est une municipalité de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 985 habitants en 2021, ce qui la place en 77e position au sein des localités du département du Tarn. On comptait 77,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Parisot connaît donc un ralentissement.
Le prix d'un bien à vendre à Parisot fluctuait de 794 à 2 822 €/m² en 2023, et s'élevait à 1 901,75 €/m² en moyenne. Dans le département du Tarn, cette localité occupait donc la 50e position concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 901,75 € en 2023. Il pouvait osciller entre 794 et 2 822 €. Le prix moyen d'une maison s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, passant de 1 960 €/m² en 2021 à 1 902 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 434 € à Parisot. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 217 euros.
Tarn (81)
1 952 €/m²
1 962 €/m²
2 787
Tarn (81)
2 269 €/m²
0 €/m²
1 496
Tarn (81)
2 146 €/m²
0 €/m²
398
Tarn (81)
2 191 €/m²
0 €/m²
1 383
Tarn (81)
1 779 €/m²
0 €/m²
553
Tarn (81)
1 873 €/m²
0 €/m²
650
Tarn (81)
2 239 €/m²
0 €/m²
836
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 052€
228 210€ d’achat
4 842€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Parisot est de 233 052 euros, répartis entre 228 210 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 842 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 823 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 658 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 849€
228 210€ d’achat
16 639€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 244 849 euros, dont 228 210 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 16 639 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 13 456 € d'impôts et 1 823 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Parisot. Pour une rénovation légère, le budget peut aller jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parisot se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 417 € en 2022 à 2 000 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Tarn, cette municipalité occupait la 139e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 417 € en 2022 à 2 000 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Parisot, sachez qu'en 2021, 22,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Parisot sur le plan de l'investissement immobilier !