Prix du m² à
Peyrole (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 779 €/m²
1 567 €/m² 2 837 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Peyrole enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 9,06 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 235e rang parmi les villes du département du Tarn, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 12,11 % sur 2 ans.
Peyrole est une localité du département du Tarn, et relève de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité comptabilisait 569 habitants, ce qui la place en 116e position parmi les municipalités du département du Tarn. Les propriétaires constituaient 75,4 % des habitants. Les maisons constituaient 96 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 78,6 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, on compte 9 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Peyrole.
En 2021, les biens de Peyrole se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 375 et 2 338 €/m², et qui s'élevait à 1 984,73 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département du Tarn, cette localité occupait ainsi la 29e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 984,73 €/m² en 2021. Il pouvait varier de 1 375 à 2 338 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement chuté en 3 ans, passant de 2 330 € en 2018 à 1 985 € en 2021, cependant sa réduction tend à se modérer, avec 1,88 % de diminution en 2 ans.
À Peyrole, la taxe foncière moyenne était de 513 euros, soit un prorata temporis de 256 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Tarn (81)
2 249 €/m²
0 €/m²
758
Tarn (81)
1 942 €/m²
0 €/m²
1 508
Tarn (81)
1 240 €/m²
0 €/m²
734
Tarn (81)
2 191 €/m²
0 €/m²
1 383
Tarn (81)
2 097 €/m²
0 €/m²
959
Tarn (81)
1 873 €/m²
0 €/m²
650
Tarn (81)
1 196 €/m²
0 €/m²
972
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 160€
238 167€ d’achat
4 993€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Peyrole, vous devrez tabler sur un investissement global de 243 160 €, répartis entre 238 167 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 993 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 903 € d'émoluments du notaire et 1 730 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 473€
238 167€ d’achat
17 306€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 255 473 euros, comprenant 238 167 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 306 euros, dont 14 043 € d'impôts, 1 903 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Peyrole vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyrole enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 9,06 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 235e rang parmi les villes du département du Tarn, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 12,11 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 047 € en 2022 à 1 804 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Peyrole, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 4 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Peyrole, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !