Prix du m² à
Puygaillard-de-Quercy (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puygaillard-de-Quercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 548 €/m² 1 661 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Puygaillard-de-Quercy poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec une hausse de 39,07 % entre 2018 et 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 37,16 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 43e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,29 % sur 2 ans.
Puygaillard-de-Quercy compte parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était de 378 habitants, ce qui la place au 107e rang au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,9 %). Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,6 % des logements disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Puygaillard-de-Quercy, avec sur 2019 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2017.
En 2019, cinq ventes ont été réalisées à Puygaillard-de-Quercy, pour une valeur foncière qui variait entre 617 et 1 693 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2019, pour un prix compris entre 617 et 1 693 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 555 € à Puygaillard-de-Quercy, ou 277 euros pour un emménagement au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 979 €/m²
0 €/m²
611
Tarn (81)
1 480 €/m²
0 €/m²
169
Tarn-et-Garonne (82)
1 806 €/m²
0 €/m²
1 945
Tarn-et-Garonne (82)
1 756 €/m²
1 540 €/m²
5 597
Tarn (81)
1 628 €/m²
0 €/m²
452
Tarn-et-Garonne (82)
1 639 €/m²
0 €/m²
841
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 572€
126 285€ d’achat
3 287€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Puygaillard-de-Quercy, vous devez tabler sur un investissement global de 129 572 euros. En dehors des 126 285 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir 3 287 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 918 €, et les émoluments du notaire 1 009 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 100€
126 285€ d’achat
9 815€ de frais
Vous devez compter 136 100 € d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, incluant 126 285 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 9 815 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 009 € d'émoluments du notaire, 7 446 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Puygaillard-de-Quercy, tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puygaillard-de-Quercy poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec une hausse de 39,07 % entre 2018 et 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 37,16 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 43e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,29 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 37,16 % de hausse.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Puygaillard-de-Quercy, sachez qu'en 2021, 1,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, il y avait 13,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Puygaillard-de-Quercy en termes d'investissement immobilier !