Prix du m² à
Puyravault (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puyravault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 436 €/m²
1 566 €/m² 3 197 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Puyravault repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 166 € en 2022 à 2 021 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 321e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Puyravault est une localité du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 705 habitants en 2021, ce qui la place à la 202e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Puyravault.
À Puyravault, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 892,75 €/m². Il pouvait varier de 1 097 à 3 858 €/m². Le prix au m² moyen a connu un recul de 8,15 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 097 et 3 858 €, et qui atteignait en moyenne 1 892,75 €. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette ville se classait ainsi au 170e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Puyravault, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 830 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 415 euros.
Charente-Maritime (17)
2 508 €/m²
0 €/m²
886
Charente-Maritime (17)
1 854 €/m²
0 €/m²
894
Charente-Maritime (17)
1 894 €/m²
3 529 €/m²
6 750
Charente-Maritime (17)
1 858 €/m²
0 €/m²
754
Charente-Maritime (17)
2 089 €/m²
0 €/m²
677
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 955€
227 130€ d’achat
4 825€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Puyravault représente un investissement total d'environ 231 955 euros, comprenant 227 130 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 825 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 650 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 815 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 697€
227 130€ d’achat
16 567€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 243 697 euros d'investissement. Aux 227 130 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 16 567 euros. Ce chiffre se décompose en 1 815 € d'émoluments du notaire, 13 392 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Puyravault vous coûtera autour de 58 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puyravault repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 166 € en 2022 à 2 021 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 321e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une diminution de 8,15 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 37,5 % de hausse.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Puyravault, sachez qu'en 2021, 2,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 20,2 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Puyravault.