Prix du m² à
Quantilly (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quantilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 418 €/m²
1 418 €/m² 1 418 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Quantilly repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 313 € en 2018 à 1 633 € en 2022, puis à 1 202 € en 2024. Au sein des municipalités du département du Cher, cette localité se trouvait au 75e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,58 % sur 2 ans.
Quantilly relève du département du Cher (18). Elle compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. On chiffrait à 481 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département du Cher, cette localité se trouvait ainsi au 117e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,3 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Quantilly est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes par rapport 2018).
À Quantilly, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 215,42 €/m² en 2020. Il fluctuait de 637 à 1 629 €/m². Dans le département du Cher, cette municipalité figurait donc en 44e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 637 et 1 629 € en 2020, et qui était de 1 215,42 € en moyenne. Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 313 € à 1 215 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 610 € à Quantilly. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 305 euros.
Cher (18)
1 650 €/m²
0 €/m²
378
Cher (18)
1 565 €/m²
0 €/m²
1 627
Cher (18)
1 536 €/m²
0 €/m²
716
Cher (18)
1 459 €/m²
1 553 €/m²
2 340
Cher (18)
1 325 €/m²
0 €/m²
630
Cher (18)
1 587 €/m²
0 €/m²
706
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 435€
145 850€ d’achat
3 585€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Quantilly, vous devrez tabler sur un investissement global de 149 435 euros, répartis entre 145 850 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 585 euros. Au sein de ce montant, 1 060 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 165 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 975€
145 850€ d’achat
11 125€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 156 975 euros, dont 145 850 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 125 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 165 € d'émoluments du notaire et 8 600 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Quantilly vous reviendra à environ 28 800 euros. L'enveloppe pourrait monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quantilly repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 313 € en 2018 à 1 633 € en 2022, puis à 1 202 € en 2024. Au sein des municipalités du département du Cher, cette localité se trouvait au 75e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,58 % sur 2 ans.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Quantilly ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,4 % des habitations, et que les locataires constituaient 16,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Quantilly du point de vue de l'investissement immobilier.