Prix du m² à
Saint-Georges-sur-Moulon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-sur-Moulon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 536 €/m²
1 027 €/m² 1 842 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Moulon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une hausse de 103,98 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 60,41 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département du Cher, cette localité figurait en 29e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 11,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le Cher (18), Saint-Georges-sur-Moulon se situe en Centre-Val de Loire. Sa population totale atteignait 708 habitants en 2021, ce qui la place en 75e position au sein des municipalités du département du Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,4 %). Les maisons constituaient 97,6 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Georges-sur-Moulon avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Georges-sur-Moulon en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 603 et 11 714 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées au niveau de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 603 et 2 763 €.
Il fallait compter en moyenne 905 euros de taxe foncière à Saint-Georges-sur-Moulon, ou un prorata de 452 € si vous emménagiez au mois de juin.
Cher (18)
1 823 €/m²
0 €/m²
1 980
Cher (18)
2 157 €/m²
0 €/m²
912
Cher (18)
1 418 €/m²
0 €/m²
464
Cher (18)
1 459 €/m²
1 553 €/m²
2 340
Cher (18)
1 895 €/m²
0 €/m²
1 410
Cher (18)
1 587 €/m²
0 €/m²
706
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 269€
186 070€ d’achat
4 199€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Georges-sur-Moulon représente 190 269 € : 186 070 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront environ 4 199 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 352 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 487 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 888€
186 070€ d’achat
13 818€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 199 888 euros. Cette somme comporte 186 070 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 13 818 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 487 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 971 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Georges-sur-Moulon. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Moulon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une hausse de 103,98 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 60,41 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département du Cher, cette localité figurait en 29e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 11,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec une progression de 35,53 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-sur-Moulon ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 15,3 % de locataires en 2021, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
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