Prix du m² à
Vignoux-sous-les-Aix (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignoux-sous-les-Aix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 587 €/m²
1 457 €/m² 1 732 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vignoux-sous-les-Aix connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 356 € en 2018 à 947 € en 2020, puis à 1 742 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 15e rang parmi les municipalités du département du Cher, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 12,33 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 168 m2
Vignoux-sous-les-Aix
Tout savoir sur Vignoux-sous-les-Aix Voir tous les biens vendus
Vignoux-sous-les-Aix est une localité du département du Cher. Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 706 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 76e position au sein des municipalités du département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,3 %). Les maisons représentaient 98,8 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022. L'immobilier est donc assez stable à Vignoux-sous-les-Aix.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Vignoux-sous-les-Aix atteignait 1 433,17 €. Il fluctuait de 638 à 2 132 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 20e position au niveau du département du Cher.
En 2024, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 638 et 2 132 €. En moyenne, il atteignait 1 433,17 €. La valeur foncière change en fonction de la configuration du logement : 1 110,14 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 1 251,2 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 715 € à Vignoux-sous-les-Aix, ou 357 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Cher (18)
1 565 €/m²
0 €/m²
1 627
Cher (18)
2 157 €/m²
0 €/m²
912
Cher (18)
1 418 €/m²
0 €/m²
464
Cher (18)
1 536 €/m²
0 €/m²
716
Cher (18)
1 677 €/m²
0 €/m²
477
Cher (18)
1 856 €/m²
0 €/m²
479
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 964€
171 980€ d’achat
3 984€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vignoux-sous-les-Aix vous demandera un investissement total d'environ 175 964 euros. Outre les 171 980 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 984 €. Les émoluments du notaire constituent 1 374 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 250 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 855€
171 980€ d’achat
12 875€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 184 855 euros, comprenant 171 980 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 875 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 140 € de taxes et 1 374 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Vignoux-sous-les-Aix nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vignoux-sous-les-Aix connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 356 € en 2018 à 947 € en 2020, puis à 1 742 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 15e rang parmi les municipalités du département du Cher, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 12,33 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution entre 2018 et 2019 à Vignoux-sous-les-Aix. Le loyer au m² moyen a enregistré une réduction de 22,22 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une baisse de 10,91 %.
Cependant, si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,2 % des habitations. Par ailleurs, on remarquait 11,3 % de locataires.
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