Prix du m² à
Astillé (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Astillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 083 €/m²
1 414 €/m² 2 675 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Astillé se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 653 € en 2021 à 1 632 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Mayenne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11 % sur 2 ans.
Astillé se situe en Mayenne. Elle relève de la région des Pays de la Loire. En 2021, on estimait à 886 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 82e position parmi les localités du département de la Mayenne. On comptait 81,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 80,4 %. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Astillé. En effet, avec 11 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes par rapport 2019.
À Astillé, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 652,58 €. Il variait entre 1 212 et 2 052 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 32e rang au sein des municipalités du département de la Mayenne.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 212 à 2 052 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 1 652,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 300 € en 2018 à 1 124 € en 2019, puis à 1 653 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 535 euros à Astillé. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 267 €.
Mayenne (53)
1 938 €/m²
0 €/m²
1 806
Mayenne (53)
1 412 €/m²
0 €/m²
291
Mayenne (53)
1 487 €/m²
0 €/m²
3 057
Mayenne (53)
1 674 €/m²
0 €/m²
635
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
1 253
Mayenne (53)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 231
Mayenne (53)
1 545 €/m²
0 €/m²
2 149
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 695€
198 310€ d’achat
4 385€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Astillé se chiffre autour de 202 695 € : 198 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 385 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 584 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 441 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 947€
198 310€ d’achat
14 637€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 212 947 euros. En dehors des 198 310 euros pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 14 637 euros. Les impôts constituent 11 693 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 584 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Astillé. Le budget sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Astillé se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 653 € en 2021 à 1 632 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Mayenne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 653 € en 2021 à 1 632 € en 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec une inflation de 14,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Astillé, sachez qu'on comptait en 2021 18,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Astillé !